Цены

Основные виды работ:

tseny 01 eskizРазработка концепции работ (по телефону) – бесплатно.

Эскизный вариант со сводным планом инженерных сетей и функциональных зон, вертикальной планировки участка - от 5000 рублей (с выездом специалиста на объект).

Разработка рабочей документации (РД), строительство объекта жилого назначения из различного материала (кирпич, дерево, бетон, металл) и по определенным технологиям (борный ж/б, монолит, кирпичная кладка) - от 15 000 рублей за м2. (без учёта наружных инженерных сетей – индивидуально исходя из инженерно-геологических условий местности)

Вопрос стоимости работ и размер всех финансовых затрат всегда очень важен. Наш совет ориентироваться на приведенные цены (смотри ниже) и прислушаться к многолетним данным (как статистика из опыта):

Стоимость подведения подземных коммуникаций (канализация, водоснабжение) к дому от 10% от стоимости всего дома с отделкой.

Общая стоимость строительства – затраты (50%-работа, 50%-материлы).

Затраты на строительство можно снизить – не тратить лишнее, обратитесь к специалистам.

Стоимость одного квадратного метра общей площади для разных типов домов, c учетом стоимости работ и материалов (без учёта стоимости подземных коммуникаций).

Тип дома

Стоимость*под отделку*
руб./м²

Стоимость*под ключ*
руб./м²

Дом из блоков (без облицовки фасада)

от 14 200 руб.

от 24 200 руб.

Дом из пеноблоков (с облицовкой фасада)

от 18 600 руб.

от 28 600 руб.

Дом из кирпича (без облицовки фасада)

от 20 000 руб.

от 30 000 руб.

Дом из кирпича (с облицовкой лицевым кирпичом)

от 24 000 руб.

от 34 000 руб.

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

Для домов под отделку:

  • Земляные работы
  • Устройство фундамента монолитного или сборного железобетонного
  • Кладка наружных и внутренних стен и перегородок
  • Устройство перекрытия
  • Устройство крыши с покрытием кровельными материалами по проекту

Для домов под ключ:

  • Земляные работы
  • Устройство фундамента монолитного или сборного железобетонного
  • Кладка наружных и внутренних стен и перегородок
  • Устройство перекрытия
  • Установка окон
  • Устройство входной площадки первого этажа
  • Устройство крыши с покрытием кровельными материалами по проекту

Для домов "под ключ" выполняются все внутренние коммуникации:

отопление, горячее и холодное водоснабжение, электрика, канализация, а так же все подготовительно-отделочные работы, установка межкомнатных дверей, кроме установки и стоимости специального оборудования (газовых, электрических и прочих котлов, массажных кабин).

Мы советуем следующее, но любое Ваше желание готовы обсудить и выполнить. 

Наши рекомендации.

tseny 02 kirpichПри большом разнообразии по выбору материалов и технологий возведения зданий, домов для жилого строительства каменные строения, являются более долговечными и прибыльными при значительных материальных затратах.

Камень – валун, кирпич, просто бетон (монолит), пенобетон, газобетон.

Чем кирпич отличается от пенобетона? Кирпич прочнее, из кирпича (М-100, М-125, М -150) строят здания до 7 этажей и выше. Из пенобетона (М-75) таких домов не сделать, но в коттедже два–максимум три этажа. Прочность кирпича для нас избыточна, но - это лучше. Кирпич, по сравнению с пенобетоном, гигроскопичный материал, он тянет влагу. Проведите опыт: бросьте в бочку с водой кирпич и кусок пенобетона, через неделю расколите оба предмета. Кирпич насквозь промокнет, пенобетон же пропитается водой только снаружи.

tseny 03 penobetonЕсть такой материал - газобетон. Не путайте с пенобетоном! На вид они очень похожи, но газобетон изготавливается другим методом. Отличить эти материалы друг от друга просто: достаточно смочить каждый. Газобетон моментально, как промокашка, впитает всю влагу. Один раз промокнув, газобетон не высохнет долго.

По теплоизоляционным свойствам пенобетон в 5-7 раз превосходит кирпич, его теплоизоляционные и прочностные свойства зависят от его плотности (марки). Чем легче пенобетон, тем он теплее, чем тяжелее – тем прочнее. Легкие пенобетоны называются теплоизоляционными. Тяжелые пенобетоны называются конструкционными, их прочность (до М-90) соизмерима с прочностью кирпича (М-100).

Сейчас при кладке каменных домов пенобетон комбинируют с кирпичом. Кирпич применяют там, где приходятся большие удельные нагрузки. Пенобетон, учитывая его дешевизну и теплоту, применяют в остальных местах.

Толстые каменные стены в доме являются аккумулятором тепловой энергии. Зимой, если дом нормально топится, стены запасают тепло. Хорошо утепленный снаружи каменный дом в случае аварии с отоплением может продержаться до двух суток, он – теплоинерционен. Летом, в жару, каменные стены источают приятную прохладу. В доме с массивными каменными стенами летом и кондиционеры не нужны. Такой дом спокойно переживет пару жарких недель до тех пор, пока температура стен не сравняется с температурой наружного воздуха. Люди, бывавшие в старых каменных постройках, представляют, о чем идёт речь.

Каменный дом – это достоинство, если там проживают постоянно, и недостаток, если он используется периодически. Например, зимой, во время редких выездов загород, для разогрева каменного дома необходимо много времени и топлива.

Выбор материала за Вами.

© 2017 stroilibam.ru